Gastos de formalización de la hipoteca ¿Se pueden reclamar? Hola Lanto, buenas noches. La Sentencia del Tribunal Supremo a la que te refieres es la 7. Diciembre de 2. 01. Gastos de las Escrituras Hipotecarias.(Normalmente la clausula 5ª). Supongo que los Gastos que pones de 5. Compra como a la de Hipoteca, pero eso me lo tendrías que confirmar o habría que verlo. Voy a intentar explicarlo de una forma sencilla para que se entienda. Casi seguro al 9. Sentencia del Tribunal Supremo 7. Escrituras Hipotecarias. Casi siempre aparece reflejado en la clausula 5ª, pero en algunos casos viene en otra, como la 1. El motivo de la reclamación es el siguiente: Cuando todos nosotros en su día compramos una vivienda mediante un Préstamo Hipotecario contraído con cualquier entidad bancaria, firmamos dos Escrituras: 1.- Escritura de Compra Venta: Esta escritura es la escritura Notarial, la "bonita", la que viene escrita en un papel timbrado, sellado, en definitiva, la del Notario. Escritura Hipotecaria: Esta escritura es la del banco, la del Préstamo, en la que figuran todas las condiciones de la hipoteca, cantidad de dinero que nos presta el banco, a que tipo de interés, durante cuantos años.. En su día pagamos tanto por la Escritura de Compra Venta, como por la Escritura Hipotecaria, los recibos siguientes: 1.- Inscripción en el Registro de la Propiedad. Gastos de Notaría y Gestora del banco. Gastos de Hacienda. Exento en la Comunidad Autónoma Vasca, Navarra.. Pues bien, la ley dice que los gastos de la Escritura de Compra Venta, (recuerda, la "bonita" del Notario), nos correspondía pagarlos al comprador de la vivienda, cosa que ya hicimos. En cuanto a los gastos fiscales tendrás que. que los que suponen el primer año la mera formalización del préstamo hipotecario. Prestamo para gastos de. Necesito acerca del procedimiento a seguir para la tramitación de la reclamación de los gastos de form. de los gastos de formalización del préstamo hipotecario. Pero la ley también dice que los gastos relativos a las Escrituras Hipotecarias le corresponde pagarlos a la entidad financiera que te concede el préstamo, es decir, al banco, cosa que no hizo, ya que nos endosó en las escrituras la famosa clausula declarada el 2. Diciembre de 2. 01. Tribunal Supremo y que suele venir en el apartado 5º tal y como te he comentado anteriormente. La clausula más o menos viene a decir lo siguiente: "QUINT A.- GASTOS A CARGO DE LA PARTE PRESTATARIA. Serán de cuenta de 1a parte deudora todos los gastos presentes o : futuros, que se deriven de la escritura, entre los que se incluirán expresamente los siguientes: a) aranceles notariales, con inclusión de los producidos por la expedición de su primera copia para la entidad financiera, y registrales relativos a la constitución, modificación o cancelación de la hipoteca aquí constituida, b } impuestos que graven o puedan gravas tanto· el . Registro de la Propiedad y la Oficina Liquidadora de Impuestos. Entidad Prestamista, dirigida a la concesión o administración del préstamo . Para reclamar vas a necesitar los siguientes documentos: - Fotocopia de la Escritura Hipotecaria, (que no la de compra venta, la bonita del Notario), en la que te habla del préstamo, cuanto dinero pediste, a que interés te lo cobran, si con el Euribor, Mibor, o lo que sea. Esta es la que necesitas. Fotocopia de los recibos relativos a las escrituras hipotecarias, (suele venir la palabra hipoteca o préstamo por algún lado): - Registro de la Propiedad. Gastos Notariales. Gastos de la Gestora del banco. Desde Ibarra Finanzas llevamos meses reclamando esta cláusula. Si tienes alguna pega no dudes en mandarme un mensaje personal, estaré encantado de poderte ayudar. Biess Prestamos HipotecariosTodas las familias que han comprado sus viviendas mediante hipotecas tienen derecho a que los bancos les devuelvan los gastos de. del préstamo hipotecario. ¿Quién puede recuperar su dinero? Pueden sumarse a esta acción y luchar por su dinero: - Todos los consumidores que tengan una hipoteca en la actualidad. Cuando pedimos un préstamo hipotecario, el Banco nos impone la obligación de asumir todos y cada uno de los gastos que conlleva dicho préstamo y la. Prestamos Para Comprar Casa
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Ferratum Bank PLC - Ferratum. Sobre la empresa Ferratum Bank PLCFerratum. Ferratum Bank. Plc con domicilio en el Tagliaferro Business Centre, Level 6, 1. High Street Sliema SLM 1. Malta. Si necesitas comunicarte con nosotros por cualquier motivo lo puedes hacer llamándonos al número 9. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 9 horas a 2. En nuestra página web podrás encontrar todos los detalles relacionados con los productos financieros que ofrecemos. Puedes escoger si necesitas un micropréstamo o abrir una línea de crédito, que tiene fondos más amplios. Todo el proceso lo puedes llevar a cabo en línea y te invitamos a que ingreses a cada una de las secciones del sitio web, para enterarte completamente de las condiciones de nuestros servicios, entre otros detalles. Oficina central. Dirección: Tagliaferro Business Centre Level 6, 1. High Street 1. 55. Solicita un préstamo fácil, rápido y seguro. En Ferratum te lo ponemos todo muy fácil: Elige cuánto dinero deseas (de 5. Solicitar ahora. Ventajas de pedir un préstamo en Ferratum: Cantidad. Primera vez: Entre 5. Siguientes veces: Entre 5. Las cantidades inferiores a 5. Las cantidades superiores a 5. Solicita ahora tu préstamo en Ferratum. el sitio web dispone de una útil calculadora para. la rapidez y facilidad con la que obtener un préstamo personal. Analizamos los préstamos rápidos de Creditea y Ferratum. Calculadora de depósitos. Líneas de crédito y préstamos personales. Tanto Creditea, como.
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Práctica Contable Tratamiento de los. Terceros x/x Por lo sinterese devengado a. tes asientos para reflejar la operación: a me sconform e vayan generando. Además el acondicionamiento del elemento de transporte ha supuesto unos gastos de 9. AÑO CUOTA ANUAL INTERESES RECUPERACIÓN DEUDACOSTE PENDIENTE- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- 2. OPCION: 8. 63,0. Supercontable.com - Contabilidad - Asiento de formalización de Avales. Acceso Usuarios. se presta a responder de las obligaciones de alguien frente a un tercero". CASOS ASIENTOS CONTABLES DEL PLAN. DEBE HABER PRESTAMOS A TERCEROS Contabilización del derecho de cobro y giro de cheque. Blog de contabilidad financiera. así como las comisiones financieras que se carguen a la empresa cuando se originen las deudas con terceros. Asientos contables. En primer lugar hay que comprobar que efectivamente es un arrendamiento financieroa) Opción de compra: 8. Valor en libros fecha opción compra = 1. Eur. Como el valor del elemento de transporte es superior al precio de la opción de compra no hay dudas razonables de que se vaya a realizar. Hay que calcular el importe por el que el elemento de transporte debe figurar en el balance. CONCEPTO DEBE HABERElementos de Transporte (2. Acreedores a L/P por arrendamiento financiero (1. Acreedores a C/P por arrendamiento financiero (5. Los gastos de acondicionamiento del elemento de transporte suponen un mayor valor del activo: CONCEPTO DEBE HABER Elemento de transporte (2. IVA soportado (4. Banco e instituciones de crédito c/c vista, euros (5. Los intereses se irán devengando conforme se vayan pagando las cuotas periódicas del contrato de arrendamiento financiero: CONCEPTO DEBE HABER Acreedores por Arrendamiento Financiero a C/P (5. Intereses de Deudas (6. Hacienda Pública, IVA soportado (4. Bancos (5. 72) 4. También realizaremos la dotación de la amortización correspondiente a 3. CONCEPTO DEBE HABERAmortización Inmovilizado Material (6. Amortización Acumulada del Inmovilizado Material (2. Al final del ejercicio deberemos traspasar al corto plazo la parte de deuda que pagaremos el siguiente año: CONCEPTO DEBE HABERAcreedores por Arrendamiento Financiero a L/P (1. Arrendamiento Financiero (5. El leasing es un contrato de arrendamiento financiero que incluye una opción de compra para el arrendatario sobre el bien recibido en leasing , que podrá ejercitar al final del contrato por un precio que se denomina valor residual y que, obligatoriamente, debe figurar en el contrato de arrendamiento financiero. La duración mínima del contrato de leasing es de dos años si el bien objeto del contrato es un bien mueble (maquinaria, mobiliario, ordenadores). Cuando el objeto del contrato sea un bien de tipo inmobiliario (terrenos, construcciones) la duración mínima, según la regulación legal, es de 1. El tratamiento contable del leasing está regulado en la norma de valoración 8.ª apartado f) del PGC EJEMPLO I PRÉSTAMOS El 1 de marzo de X0, una entidad bancaria concede un préstamo de 2. Los días 1 de marzo de los próximos cuatro años, el empleado amortizará 5. Se pide: Presentar el cuadro de amortización del préstamo y efectuar las anotaciones contables que registrará la entidad financiera en los ejercicios X0 y X3. Cuadro de amortización del crédito. Fecha Capital vivo Intereses Amortización Total pago. X1 2. 0. 0. 00 8. X2 1. 5. 0. 00 6. X3 1. 0. 0. 00 4. X4 5. 0. 00 2. Ejercicio X0• 1 de marzo. Por la concesión del crédito al empleado: CONCEPTO DEBE HABERCréditos a largo plazo al personal (2. Créditos a corto plazo al personal (5. Bancos, c/c a la vista (5. Por los intereses devengados y no vencidos: CONCEPTO DEBE HABERIntereses a corto plazo de créditos (5. Ingresos de créditos a largo plazo (7. Ingresos de créditos a corto plazo (7. Ejercicio X3• 1 de marzo. Por el cobro de los intereses al empleado: CONCEPTO DEBE HABERBancos, c/c a la vista (5. Intereses a corto plazo de créditos (5. Ingresos de créditos a corto plazo (7. Ingresos de créditos a largo plazo (7. El trabajador reembolsa 5. CONCEPTO DEBE HABERBancos, c/c a la vista (5. Créditos a corto plazo al personal (5. Reclasificación del crédito pendiente, que vence el 1 de marzo de X4: CONCEPTO DEBE HABERCréditos a corto plazo al personal (5. Créditos a largo plazo al personal (2. Intereses producidos en el ejercicio que todavía no han vencido: CONCEPTO DEBE HABERIntereses a corto plazo de créditos (5. Ingresos de créditos a corto plazo (7. EJEMPLO I PROVISIONES Asiento 1: Nos han demandado judicialmente, y a 3. Euros. La empresa aplica un tipo de descuento del 4%. CONCEPTO DEBE HABERIndemnizaciones (6. Provisiones para otras responsabilidades (1. Asiento 2: Al cabo de un año actualizamos el saldo de la provisión. CONCEPTO DEBE HABERGastos financieros por actualización de provisiones(6. Provisiones para otras responsabilidades (1. Asiento 3: Finalmente se conoce la sentencia que nos condena al pago de una indemnización de 2. Euros. CONCEPTO DEBE HABERProvisiones para otras responsabilidades (1. Indemnización (6. Banco e institución de crédito c/c vista, euros (5. EJEMPLO II PROVISIONES La empresa ha rescindido su contrato laboral a un grupo de trabajadores de su plantilla. Los trabajadores han interpuesto demandas laborales por considerar el despido improcedente. Los asesores laborales del Departamento de personal estiman que existe un alto grado de probabilidad de que el fallo judicial sea desfavorable para la empresa y de que el pago de las indemnizaciones correspondientes se realice antes de cuatro meses. El coste estimado de las indemnizaciones asciende a 3. Trascurridos tres meses, se condena a la empresa al pago de las indemnizaciones por un importe de 3. En primer lugar, para determinar si debe dotarse provisión, efectuaremos el chequeo, expuesto en el apartado 7 anterior, a través de las dos preguntas: 1.ª ¿Es un pasivo? Es un pasivo calificable como provisión? Suponemos que la respuesta a las dos preguntas es SÍ en todos sus apartados y que, por tanto, al cumplirse todos los requisitos necesarios para ello: • Por la dotación a la provisión: CONCEPTO DEBE HABERIndemnizaciones (6. Provisiones a c/p por retribuciones al personal (5. Por el pago de las indemnizaciones: CONCEPTO DEBE HABERProvisiones a c/p por retribuciones al personal (5. Bancos c/c (5. 72) 3. Por el exceso de provisión: CONCEPTO DEBE HABERProvisiones a corto plazo. Provisiones para retribucionesy otras prestaciones al personal (5. Exceso de provisión por retribuciones al personal (7. EJEMPLO II LEASING Le empresa "Industrial Decease S. A." se plantea la conveniencia de adquirir un equipo productivo valorado en 1. La vida útil estimada del del activo es de 1. IVA no incluido), que se abonará a través de transferencia bancaria. El cuadro de amortización de la operación financiera es el siguiente: N FECHA INTERES PRINCIPAL CUOTA CAP. PENDIENTE IVA PAGO0 3. X0 - - - 1. X1 8. 0. 0. 00 1. X2 6. 6. 3. 63 1. X3 5. 1. 6. 36 1. X4 3. 5. 7. 30 2. X5 1. 8. 5. 51 2. TOTAL 2. Sobre la base de la información que antecede, se pide: - Contabilización de la obtención del leasing el 3. X0 y la instalación del equipo- Contabilización del pago de la primera cuota- Reclasificación de la deuda que se contabiliza el 3. X2- Dotación de amortización técnica del cuarto año- Registro contable de todas las operaciones correspondientes al tercer año de vida del leasing (3. X3)- Registro contable del ejercicio de opción de compra OLUCIÓN- Obtención del leasing e instalación del equipo. CONCEPTO DEBE HABERMaquinaria (2. Acreedores Arrto. Fro. LP (1. 74) 8. Acreedores Arrto. Fro. CP (5. 24) 1. Maquinaria (2. 13) 1. IVA Soportado (4. Bancos e instituciones de crédito (5. Pago de la primera anualidad. CONCEPTO DEBE HABERAcreedores Arrto. Fro. CP (5. 24) 1. Intereses de deudas (6. IVA Soportado (4. Bancos e instituciones de crédito (5. Reclasificación contabilizada el 3. X2. CONCEPTO DEBE HABERAcreedores Arrto. Fro. LP (1. 74) 1. Acreedores Arrto. Fro. CP (5. 24) 1. Amortización técnica del cuarto año. Modelo contrato sociedad de hecho. Sociedad de hecho o irregular. Contrato social. CONTRATO SOCIAL DE ......................... SOCIEDAD DE HECHO. PRELIMINAR: Partes: Entre los señores: a) ..............., titular del Documento Nacional de Identidad ..........., CUIT .................., de nacionalidad ............, de ..... Documento Nacional de Identidad ..........., CUIT .................., de nacionalidad ............, de ..... Documento Nacional de Identidad ..........., CUIT .................., de nacionalidad ............, de ..... Documento Nacional de Identidad ..........., CUIT .................., de nacionalidad ............, de ..... Socios” celebran este CONTRATO DE SOCIEDAD DE HECHO, a los fines constitutivos de ésta, sujeto a las declaraciones y cláusulas siguientes. Primero: I- Nombre: El nombre social será “......... Sociedad de Hecho” de ............... Segundo: II- Domicilio: El domicilio legal será ....................... Tercero: III- Objeto Social: 1- El objeto social de la sociedad será ............. Para el cumplimiento de su objeto social la sociedad podrá realizar todos los actos y contratos típicos o atípicos que sean necesarios, como los siguientes: afianzar, agrupar, constituir, disolver, escindir, fusionar y transformar sociedades, comisiones comerciales, comprar y vender en comisión, comprar y vender, constituir rentas vitalicias onerosas, constituir todo tipo de derechos reales como usufructo, uso, habitación, servidumbres, hipoteca, prenda y anticresis, dar y recibir mandatos; dar y tomar en leasing - sea mobiliario o inmobiliario, dar y tomar concesiones, dar y tomar en locación, dar y tomar franquicias comerciales, depósitos, donar, extinguir obligaciones por pago, novación, compensación, transacción, confusión, renuncia de derechos, remisión de deuda; ratificar mandatos verbales; gestiones de negocios de terceros, hacer y recibir cesiones, mandatos, mutuos, permutas, realizar actos que produzcan adquisición, modificación, transferencia o extinción de derechos u obligaciones. Realizar cualquier acto o contrato con personas de existencia visible o jurídica, pudiendo gestionar, explotar y transferir cualquier privilegio o concesión que le otorguen los poderes ejecutivos municipales o departamentales, provinciales, nacionales o extranjeros, realizar todo tipo de negocios financieros y crediticios, operar con entidades financieras oficiales o privadas, abriendo cuentas corrientes y cajas de ahorro, constituyendo depósitos a plazo fijo, tomando en locación cajas de seguridad, tomar todo tipo de seguros con aseguradoras oficiales o privadas, nacionales o extranjeras. Todos los actos y contratos que su objeto social permite realizarlos en el país, podrá realizarlos en el extranjero. La sociedad no podrá realizar ningún acto en beneficio exclusivo de alguno de los Socios o de terceros, cualesquier actos realizados violando esta prohibición serán nulos de nulidad absoluta y no podrán obligarla, aunque obligarán al Socio que se extralimitó en su mandato y se considerará causal de exclusión de la sociedad. Cuarto: IV- Plazo: 1- El plazo de duración social será de ...... No obstante en cualquier momento, sin necesidad de causa alguna, cualesquier Socios podrán retirase renunciando a la sociedad, prenotificando sus decisiones por medio fehaciente y cediendo sus participaciones a prorrata, al resto de los socios. En todos los casos, los Socios renunciantes que se retiraren de la sociedad, quedarán ilimitada y solidariamente responsables, por los negocios anteriores y en curso de realización. En los ..... días de notificada la renuncia, los Socios deberán rendirse mutuas cuentas, de las operaciones celebradas por la sociedad. Quinto: V- Capital: El capital social se fija en la suma de pesos .... Socios de la forma siguiente: a) Socio Sr. Socio Sr. ...., pesos ..($ ..); c) Socio Sr. Socio Sr. .., pesos ....($ ...). Sexto: VI- Participaciones: 1- La participación de los Socios en las ganancias de la sociedad, será de acuerdo a los porcentajes siguientes: a) Socio Sr. Socio Sr. ......, el ..... Socio Sr. .., el .. Socio Sr. .., el .. Las pérdidas serán soportadas en los porcentajes que siguen: a) Socio Sr. Socio Sr. .., el .. Socio Sr. .., el .. Socio Sr. .., el .. Séptimo: VII- Administración: 1- La administración, representación y uso de la firma social, la tendrán indistintamente todos los Socios.
Los Socios que realizaren algún acto por la sociedad, deberán rendir cuentas de su gestión a los demás Socios a los .... A fin del cumplimiento del objeto social, todos los Socios como administradores pueden realizar válidamente los actos que no estén expresamente prohibidos en este contrato. Octavo: VIII- Prohibiciones: Está prohibido a los Socios realizar negocios compitiendo con la sociedad, o contratar con ésta en forma personal o por terceros, aunque logren autorización por escrito de los demás Socios. Noveno: IX- Ejercicios Financieros: 1- El ejercicio financiero será de ...... En la fecha de cierre del ejercicio, se confeccionará un balance general, que deberán firmarlo todos los Socios, previa aprobación en reunión de todos. Se dejará constancia en el Libro de Actas, que se llevará al efecto, para las reuniones de socios. Aprobado el balance se procederá en el plazo de .... Mensualmente los Socios podrán realizar retiros, a cuenta de las utilidades líquidas y realizadas, en proporción a sus participaciones en las ganancias y siempre que no superen el .. A efecto de los retiros a cuenta de utilidades, se realizarán balances parciales mensuales, con las formalidades del balance anual. Décimo: X- Renuncia de socios: 1- Finalizadas las operaciones pendientes y en caso que algunos de los Socios solicitase el retiro de la sociedad, se realizará un balance general, que deberá ser firmado por todos los Socios, en el acto de reunión y previa aprobación, dejándose constancia de todo ello en el Libro de Actas. Agrégate a un contrato de alquiler existente. Estas incluyen el teléfono, cable, luz, agua, recolección de basura y otros servicios básicos. LEY PARA REGULAR LAS SOCIEDADES DE INFORMACIÓN CREDITICIA CÁMARA DE DIPUTADOS DEL H. CONGRESO DE LA UNIÓN Secretaría General Secretaría de Servicios Parlamentarios. Fijado el valor de la cuota de participación en el capital social y las ganancias pertenecientes al Socio renunciante, éstas les serán pagadas en ... Socios que tomaren la parte del renunciante. Décimo Primero: XI- Defunción de socio: 1- En caso de fallecimiento o incapacidad de alguno de los socios, la sociedad continuará si así lo resolviese la mayoría de los socios, en acto de reunión, a la que podrán asistir y tendrán voz y voto, los herederos o representantes del socio fallecido o incapacitado. La sociedad podrá optar por incorporar a los herederos si éstos lo deseasen o pagarles su parte social, de acuerdo al sistema de la cláusula sobre retiro de Socios. Décimo Segundo: XII- Liquidación: 1- La sociedad se liquidará si así lo decide los Socios que representen la mayoría del capital, si en un ejercicio financiero se produjera una pérdida igual o mayor al .... A tal fin se nombrará un liquidador, que procederá a realizar el activo, abonar las deudas contraídas y finalizar los negocios pendientes. Finiquitado su mandato, se confeccionará el balance general, que se deberá aprobar conforme al procedimiento en la cláusula «..» y se distribuirá el remanente entre los Socios según sus porcentajes de participación en el capital social. El Socio Sr. .......... Décimo Tercero: XIII- Domicilio de los socios: Para toda las notificaciones sean extra o judiciales, los Socios constituyen domicilio especial, en los domicilios denunciados, donde tendrán eficacia todas las que se realicen. Décimo Cuarto: XIV- Competencia Judicial: Para el caso de litigio, los socios se someterán a la competencia de los tribunales ordinarios de .., renunciando a cualesquier otra que pudiere corresponderles. Décimo Quinto: XV- Firmas de instrumentación: Se firman ...... Décimo Sexto: XVI- Lugar y Fecha: Celebrado en ........, a los .. Créditos de servicios inmobiliarios. Compra de vivienda | Procuraduría Federal del Consumidor | Gobierno. Representa el bien patrimonial más importante para cualquier persona, pareja o familia. Sin embargo, comprar un inmueble no es tarea fácil, pues tiene un precio elevado y la mayoría de la población no cuenta con dinero suficiente para comprarla de contado, por lo que necesita solicitar un crédito hipotecario que facilite su adquisición. Pero no sólo el crédito es necesario para adquirir una vivienda, también se deben considerar otros factores como los materiales con los que está construida, la ubicación geográfica, sus dimensiones, o la disponibilidad de infraestructura básica y servicios, entre otros aspectos. En los últimos años, el gobierno federal ha tenido como uno de sus objetivos impulsar la adquisición de vivienda por parte de los mexicanos, de tal manera ha fomentado la creación de esquemas y la coordinación de estas diversas instancias gubernamentales para hacerlo posible. Tan sólo en 2. 00. México como a escala internacional se vio afectado por una crisis severa. Sin embargo, desde 2. En el estudio sobre la Situación Inmobiliaria en México que emitió el Servicio de Estudios Económicos de Grupo BBVA- Bancomer, se afirma que al igual que en 2. Producto Interno Bruto (PIB) nacional crezca 3. LA OFERTA DE CRÉDITO INMOBILIARIOActualmente, existe una diversidad amplia de opciones de financiamiento para adquirir una casa o un departamento, entre las que se encuentra la banca comercial, las instituciones gubernamentales (Infonavit y Fovissste), Sociedades Financieras de Objeto Limitado (Sofol) y Sociedades Financieras de Objeto Múltiple (Sofom), además hay empresas que ofrecen esquemas de autofinanciamiento. A continuación se muestran algunas opciones así como las características más importantes de cada una de ellas. ORGANISMOS PÚBLICOS Y PRIVADOS QUE SE ENCARGAN DE PROPORCIONAR CRÉDITOS HIPOTECARIOSInstitución. Destinado a. Instituto de Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit). Trabajadores asalariados. Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales para los Trabajadores del Estado (Fovissste)Trabajadores al servicio del estado. Sociedad Hipotecaria Federal (SHF). Impulsar el crédito hipotecario y la mejora de vivienda para las personas que lo soliciten. Fideicomiso Fondo Nacional de Habitaciones Populares (Fonhapo). Familias de bajos recursos. Banca. Personas físicas asalariadas y profesionistas independientes o con actividad empresarial. Autofinanciamiento. Personas físicas, las cuales se inscriben en un grupo que realiza aportaciones cada mes a un fideicomiso. Sociedad Financiera de Objeto Limitado (Sofol)Personas que lo solicitan. Sociedades Financieras de Objeto Múltiple (Sofom)La Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) afirma que el crédito hipotecario más común en nuestro país, es el que se origina a través del Infonavit y Fovissste, pues deriva de un derecho de los trabajadores para ejercer un crédito para adquisición de vivienda como parte de su cobertura de seguridad social. Cada institución tiene varios productos con términos y condiciones muy diferentes, veamos en qué consisten. Infonavit. Esta institución te ofrece varios créditos: a) Adquirir vivienda, nueva o usadab) Comprar y mejorar vivienda usadac) Construir vivienda en terreno propiod) Ampliar, reparar o mejorar viviendae) Pagar el pasivo de la viviendaf) Pagar el pasivo y la mejora de la viviendag) Comprar vivienda con pasivo Infonavit. El Infonavit otorga 6. México y atiende a todos los trabajadores registrados ante el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS), con relación laboral vigente y para los que cada patrón realiza la aportación de 5% de su salario diario integrado al Infonavit. Para solicitar un crédito de Infonavit debes participar en el taller de orientación Saber para decidir. En este tipo de talleres podrás aprender sobre finanzas, el funcionamiento del instituto y de la Subcuenta de Vivienda, tus opciones de crédito, cómo elegir una casa, así como los derechos y obligaciones que adquieres al ejercer un crédito y los apoyos que ofrece el Infonavit. Este taller es obligatorio para tramitar tu crédito y es gratuito. Al finalizarlo podrás adquirir la constancia que acredita tu participación. Para consultar más información al respecto llama a Infonatel al 9. México, o al 0. 1- 8. Los requisitos para obtener crédito son los siguientes: a) Participar en el taller de orientación Saber para decidir, en el aprenderás sobre finanzas, el funcionamiento de la Subcuenta de Vivienda, tus opciones de crédito, cómo elegir una casa, así como los derechos y obligaciones que adquieres al ejercer un crédito y los apoyos que te ofrece el Infonavit si enfrentaras dificultades para pagarlo. La constancia tiene vigencia de un año y es gratuita. Presentar solicitud de crédito con los datos requeridos, incluyendo los números telefónicos de dos familiares o amigos que te conozcan, los cuales serán validados por el Infonavit previo al ejercicio del crédito. Ser Derechohabiente del Infonavit, con relación laboral vigente con ingresos desde un salario mínimo en adelante. Que tu patrón realice sus aportaciones patronales del 5% de tu Salario Diario Integradoe) Cumplir con la puntuación mínima requerida de 1. Saldo de la Subcuenta de Vivienda (SSV) y el número de los últimos bimestres de cotización continua. Para consultar el número de puntos que tienes acumulados, haz una precalificación de crédito en el Portal de Infonavit, lo único que necesitas es tu número de Seguro Social. En caso de que tengas menos de 1. Crédito Seguro, que consiste en realizar ahorros en plazos desde cuatro hasta 2. Cuando el trabajador inicia su vida laboral no es automático, debe cumplir con cierta antigüedad para acumular puntos y así acceder al crédito. Créditos Fovissste. Actualmente el Fovissste ofrece seis tipos de crédito: Tradicional, Con Subsidio, Conyugal Fovissste- Infonavit, Aliados Plus, Respalda. Pensiona. 2. De acuerdo con información de Fovissste, a continuación se describa cada uno de estos créditos: Tradicional. Se otorga a través de Sorteo Anual, en el que pueden participar los trabajadores en activo, de base, confianza y eventuales al servicio de Entidades Públicas del Estado y que aporten al Fondo. Con subsidio. Se compone de tres cantidades aportadas por el Fovissste, Conavi y el trabajador. Es decir, se otorga a los derechohabientes que tienen un ingreso individual menor a 2. Distrito Federal. Se crea este esquema de financiamiento mediante un crédito tradicional de Fovissste, que se complementa con subsidio que otorga el gobierno federal a través de la Conavi, además del ahorro que tenga el trabajador en la Subcuenta de Vivienda del SAR. Conyugales. Están diseñados para los derechohabientes que cotizan al Fovissste, que están casados y su cónyuge cotiza al Infonavit. Aliados Plus. Es un producto del Fovissste pensado y rediseñado para potenciar el saldo de la subcuenta de vivienda del SAR de los servidores públicos, cuyas compensaciones sean superiores a su sueldo básico de cotización, lo que les permite una mayor capacidad de crédito, con la seguridad de conocer desde el inicio cuanto pagarán sin incrementos futuros. Respalda 2. Son créditos por tu capacidad. Para obtener este crédito no necesitas participar en un sorteo. La obtención de este crédito es de forma directa. El trabajador interesado deberá acudir a la Entidad Financiera Especializada de su elección, a fin de registrar su solicitud de inscripción, consulta el Directorio de Entidades Financieras que operan créditos Respalda. FOVISSSTE/Busqueda_de_Entidades_Financieras. Pensiona 2. Este esquema está diseñado para pensionados del ISSSTE, por jubilación (clave 1. Retiro por edad y tiempo de servicios (1. Administración Pública Federal no gozaron de un crédito hipotecario de Fovissste. Estos créditos solo se podrán ejercer de manera individual, es decir, no se pueden mancomunar. El crédito puede tener varios destinos: a) Adquisición de vivienda (nueva o usada) particular y en condominiob) Construcción (individual y común) en terreno propioc) Ampliaciónd) Reparación o mejoramiento de viviendae) Redención de pasivos hipotecarios. Para acceder a un crédito del Fovissste es necesario cumplir con los siguientes requisitos: a) Ser trabajador cotizante en servicio activo; b) Ser titular de depósitos constituidos a tu favor por lo menos durante nueve bimestres en la Subcuenta del Fondo de la Vivienda; c) No estar en proceso de dictamen para el otorgamiento de pensión temporal o definitiva por invalidez o incapacidad total, parcial o temporal o para los casos de retiro voluntario; d) Que el afiliado o afiliada esté al corriente en las aportaciones del fondo de vivienda. Como acreditado de esta institución, y antes de solicitar un crédito, considera lo siguiente: a) Corrobora si la empresa que ofrece la vivienda de tu interés cuenta con registro de oferente de Fovissste. Comunícate al 5. 3 2. Antes de comprometer anticipos o firmar algún documento, asegúrate de que la empresa tenga registrado su contrato ante Profeco. Para mayor información puede comunicarse al correocontratosenlinea@profeco. Teléfono del Consumidor al 5. Revisa que el contrato de compraventa que suscribas con la empresa, se estipule el precio de la vivienda, ubicación y clave única de vivienda, así como sus características físicas. Antes de firmar las escrituras corrobora que la vivienda se encuentre terminada y con servicios. Sociedad Hipotecaria Federal (SHF). Tienen como objeto desarrollar el mercado de vivienda mediante el otorgamiento de garantías destinadas a la construcción, adquisición y mejora de la vivienda, preferentemente de interés social; al incremento de la capacidad productiva y del desarrollo tecnológico relacionados con la vivienda; así como a los financiamientos relacionados con el equipamiento de conjuntos habitacionales. IESS para préstamos quirografarios. El Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (IESS) es uno de los organismos con mayor renombre en lo relativo a los préstamos quirografarios. Concretamente, el IESS pone este tipo de préstamos a disposición de afiliados pensionistas de viudedad y gente jubilada. En el caso de los jubilados, se toma como base el promedio de la pensión perteneciente a los tres meses anteriores al momento de pedir el préstamo.
Eso sí, los intereses a los que tendrán que hacer frente los solicitantes serán los correspondientes a la tasa Activa Referencial que hace pública el Banco Central de Ecuador a principios de cada semana. Según el IESS, quienes soliciten préstamos quirografarios deben acreditar unos ingresos estables o recibir alguna pensión por parte del propio Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social. Detalle de Prestamo Quirografario - Download as PDF File (.pdf), Text File (.txt) or read online. El tiempo de acreditación del Préstamo Quirografario en tú cuenta bancaria son 72 horas laborales, despues de que el sistema muestre estado GENERADO. También tendrán que registrar un mínimo de 3. Además, tampoco pueden tener ningún tipo de obligación pendiente o vencida con el IESS. Por otro lado, hay algún tipo de documentación necesaria para solicitar los préstamos quirografarios del IESS, el solicitante también tendrá que contar con una clave personal que le permitirá realizar varios trámites en la web www. Sistema Financiero Nacional que cuente con el visto bueno del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social. Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social. Desde octubre de 2. Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social, llegó a la cifra de 2. Así lo explicó el Gerente General del Biess, Efraín Vieira Herrera durante la reunión que mantuvo en la ciudad de Guayaquil, el pasado viernes, 1 de julio de 2. Conozca cuales son los requisitos para sacar un préstamo quirografario en el Banco del IESS. El préstamo Quirografario es un crédito destinado para que los. · Desde la semana pasada, el monto y el plazo máximo de los créditos quirografarios que otorga el Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social. · Detalle de Prestamo Quirografario - Download as PDF File (.pdf), Text File (.txt) or read online. · El quirografario es el préstamo que obtiene el afiliado al Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social. Confederación Nacional de Jubiladosy Pensionistas de Montepío del Ecuador, en la que también estuvieron presentes el Econ. Bolívar Cruz, representante de los jubilados ante el Directorio del Banco; el Ing. Michel Doumet Chedraui, Gerente de la Sucursal Mayor y el Ing. José Ricaurte, Gerente Administrativo. El Ing. Vieira señaló que esta tendencia se evidencia a través de las cifras de las colocaciones que mensualmente otorga el Banco al sector de los jubilados, considerando que en el mes de octubre del año pasado, mes en el que la entidad inició sus operaciones se entregaron 9, 6 millones de dólares a los pensionistas. Por otro lado, señaló que se ha otorgado 4´9. Dentro del volumen desembolsado, un 6. Adicionalmente, el Gerente General explicó a los presentes las facilidades que otorga la página web del Biess para acceder a sus productos y servicios, incluyendo el programa “Computadores para Todos” a través del cual, los afiliados y jubilados pueden acceder al financiamiento de ordenadores con servicio de internet al precio más conveniente del mercado hasta 6. Los asistentes por su parte, expresaron varias sugerencias a los servicios que otorga el Biess así como su agradecimiento por la apertura del Banco para informar y dialogar con los jubilados del país. “BIESS, el Banco que TÚ CONSTRUISTE”. Cómo sacar un Préstamo Quirografario en el IESS. tu empleador que te los deposite en el IESS. El prestamo quirografario lo puedes solicitar si tienes un. Créditos para Empresas Nuevas. En la actualidad, al contar con una buena ida de negocios, y la posibilidad de instrumentar la misma, ya no tendremos que preocuparnos por detalles como por ejemplo que clase de financiamiento tomaremos, puesto que tenemos opciones como por ejemplo la de poder disponer de créditos para empresas nuevas, las cuales nos aportan toda la facilidad todas las soluciones necesarias como para que sea mucho más sencillo el poder financiar cualquier clase de emprendimiento que se nos presente. Prestamos con lineas de crédito especiales para microempresas, pymes y negocios en Medellin. Acercate a Microempresas y te ayudamos con tus creditos. Empresas AquachileEn este artículo vamos a revisar algunas de las soluciones que en este apartado se requiere y que puede generarnos una diferencia al momento de hacer estas tareas realidad y de contar con la mejor financiación existente. Por ejemplo, podemos considera que desde nuestro sitio, se nos presentan opciones como las del Banco Santander, que nos ofrece su supercrédito negocio, que hace mucho mas simples todas estas opciones y nos permite de esta manera poder disponer de facilidades impensadas hasta hace un tiempo, como la opción de poder acceder a un crédito para pequeños contribuyentes, el cual hará una gran diferencia en estos primeros estados de un emprendiendo, permitiéndonos llegar a la mejor solución disponible. Por otro lado, contamos con algunas otras opciones por parte de créditos ofrecidos para empresa nuevas como la que nos trae de la mano e Banco HSBC; que también cuenta con una exclusiva línea de negocios destinada a estos fines y que por lo tanto será de muy interesantes opciones porque nos exige como únicos requisitos el ser una persona física, con ventas de hasta $1. Otra opción será la del Banco Compartamos, que posee el crédito para comerciantes, que nos da facilidades considerando que se trata de una prestación que tiene requisitos minios, y que además nos permite hacer muchas de las gestiones por medio de su teléfono y otros medio a distancia, siendo el mismo el 0. Contamos también con la posibilidad de acceder a las prestaciones del grupo Banorte, que nos da varias opciones destinadas a las pymes y que podemos tomar como un ejemplo de utilidad en todos estos casos, y así disponer de todas las facilidades en el caso de que tengamos problemas para poder enfrentar estas necesidades, por lo que será también una opción a tener en cuenta, y cuyos detalles se encuitaran mas explicados en su sitio web el cual le sugerimos que tenga en cuenta. Te mostramos las entidades financieras donde solicitar créditos rápidos para empresas. Conseguirás dinero rápido para empresas y autónomos de forma online. Préstamos para empresas. Respuesta en 24h Automático y 100% online sin papeleo sin compromisos ¡Solicita ya tu línea de crédito online con Spotcap! Creditos para financiación de empresas. Prestamos, socios y accionistas que aportan capital a nuevos proyectos empresariales. Los autónomos o empresas interesados en este producto deben abrir una Cuenta Total Negocios en el BBVA y contratar. Por todas estas garantías que nos ofrece nuestro sitio, y que podemos tener en cuenta para allegar a disponer del mejor resultado, es que nuestro sitio, está catalogado como una de las mejores opciones y soluciones disponibles en el mercado, y que además nos ofrecerá las mas útiles garantías en todos estos casos. Para mas detalles acerca de estas propuestas y de todas las garantías que se requiere tener en cuenta en cada uno de estos casos, para el acceso a los créditos de empresas nuevas, que posean las condiciones más convenientes imperantes en el mercado, le comentamos que usted puede optar por alguna de las múltiples soluciones ofrecidas por nuestro sitio, que además de proveerle de facilidades y opciones en todos estos casos, le permite llegar a contar con la máxima posibilidad de éxito en el financiamiento de su emprendimiento con la ayuda de artículos como préstamos para nuevas empresas.
Todas las novedades de los créditos rápidos online. Publicado el. 0. 4/1. El sector de los créditos rápidos, y. Estar al. día es importante para los clientes de este tipo de créditos ya que. La fuerte y creciente competencia hace. Nuevas empresas de créditos urgentes. Las primeras novedades vienen la de las. España. Las principales novedades son las siguientes: Créditos rápidos de Credito. Zen. La empresa Credito. Zen irrumpe en el mercado y para buscar un hueco ofrece los tipos de interés mas baratos del sector con una diferencia media a la baja respecto a la competencia de entre el 3. TAE. Credito. Zen ofrece créditos con ASNEF, siempre que las deudas anotadas en ese fichero no superen los 3. Minipréstamos de Creditocajero. Creditocajero. es pertenece a la empresa. Friendly Group Spain, S. L. y aparece en el mercado con una propuesta. Creditocajero exige a. ASNEF. Los préstamos de Creditocajero se consiguen de forma. Creditocajero ofrece un descuento del 5. Préstamos online de Savso. Savso aparece con fuerza en este. Las personas que utilizan este. Otra novedad es que el importe es muy superior a la. En Savso se pueden solicitar incluso. ASNEF, siempre que las deudas anotadas no superen los. Credi. PRIX micropréstamos. La empresa financiera Credi. PRIX ofrece. pequeños préstamos de hasta 5. En este. caso no acepta a clientes con ASNEF y hay que ser mayor de 2. Como novedad Credi. Prix ofrece otras. Estas son las nuevas empresas, pero en nuestro comparador de créditos rápidos analizamos todas las que existen actualmente en España, que son unas 4. Principales ofertas y descuentos en. Son varias financieras las que ofrecen. Normalmente las ofertas y descuentos. Se pueden pedir minicréditos rápidos sin. Además de las mencionadas hay otras. Las empresas que ofrecen rebajas en intereses son: Wonga: ofrece una tarifa plana en la que el cliente paga solamente 5 euros de intereses independientemente de la cantidad y el plazo que solicite. Qué Bueno: realiza un 3. Creditocajero: normalmente tiene activa una promoción con un 5. Utiliza nuestro comparador para encontrar ofertas y descuentos actualizados. Otra importante novedad es la instalación de sistemas inteligentes, estos sistemas permiten que una máquina decida si un préstamos rápido es aprobado, esto permite poder solicitar dinero urgente en cualquier momento, incluso en festivos y fines de semana y recibir el dinero al instante. Estos sistemas son costosos pero cada vez son instalados en un mayor número de financieras. Si necesitas un crédito al momento fuera de horario de oficina debes asegurarte que la empresa con la que contactas utiliza estos sistemas como Instantor, Trustly, etc. En nuestras fichas puedes consultarlo. Novedades Legales que afectan a los préstamos rápidos. Recientemente el Tribunal Supremo ha dictado una sentencia en la que declara nulo un contrato de crédito por considerar abusivo el tipo de interés aplicado. En dicha sentencia considera abusivo un tipo que supere en el doble al tipo de interés medio del mercado. A raíz de la publicación de esta sentencia se han publicado numerosos artículos en Internet apuntando directamente a los créditos rápidos, ya que en prácticamente todos los casos superan el límite fijado por el Tribunal Supremo. La sentencia se basa en la Ley de nulidad de los préstamos usurarios que data de 1. Según esa Ley si un prestamista es condenado 3 veces por sentencia firme se enfrenta a multas de entre 3 y 3. Trabajo Desde Casa Sin EstafasComo Ganar Dinero RapidoSi tienes un trabajo que amas pero en el que no te pagan mucho, si necesitas encontrar un nuevo empleo, o simplemente quieres unos billetes más porque estás pasando por un momento duro, las siguientes ideas para ganar dinero extra harán una gran diferencia en tu cuenta bancaria. Y no tendrás que esforzarte mucho. Lo creas o no, hay muchas ideas para ganar dinero rápido y muy pocas requieren habilidades o conocimientos especiales. Dependiendo de tus intereses y de lo disponible que estés, puedes probar unas cuantas de estas opciones o concentrarte en sólo una de ellas.¿Quién sabe? Ganar dinero por internet toma trabajo como cualquier otra ocupación que le genere ingresos. Con otras es posible ganar dinero extra o ganar más dinero. Soy una chica de 20 años, tengo experiencia en residencia y hospital. busco algún trabajo por la mañana para poder ganar un dinero extra. · · Aquí tienes las principales formas de ganar dinero online que. los tipos de trabajo que pueden. para ganar algo de dinero extra. Maneras de ganar dinero extra sin conseguir un segundo trabajo. En una economía débil, parece que todos están buscando una manera creativa de conseguir dinero. Trabajos para ganar dinero extra Una de las noticias frecuentes de estos tiempos es “gente desempleada”, y todos ellos tienen que encontrar alternativas pa. · ¿No sabes como ganar dinero extra? En esta página vas a encontrar 34 formas de obtener ganancias en tu tiempo libre sin mucho esfuerzo para 2017. Quizás termines por encontrar un nuevo camino profesional con estas opciones que te haga más feliz que tu empleo actual. Trabajo de campo. No tienes que irte a una granja para ganar dinero en tu tiempo libre. Pega un cartel en las tiendas que te lo permitan, postea en los grupos de Facebook que conozcas y haz saber a todo el mundo que puedes podar, limpiar, y arrancar las malas hierbas de los jardines de cualquier casa. Aquellos que trabajan en jardines suelen cobrar por el trabajo hecho, no por horas, así que investiga cuánto cobran estas personas y ajusta tus precios para que sean competitivos. Encuentra tesoros y restáuralos¿Tienes debilidad por convertir algo viejo en algo completamente nuevo? Empieza restaurando muebles viejos y otros artículos. Agrega picaportes a viejos vestidores, píntalos con colores vivos, y véndelos por un buen precio. Te sorprenderás al ver cuánto dinero puedes hacer vendiendo estos objetos en un mercadillo haciendo esto. Un viejo vestidor que hayas comprado por $2. Enseña a otros ¡lo que te apasiona!¿Sabes tocar el piano? Tejer? ¿Tomar fotografías preciosas? Ofrece clases de ello. Habla con alguien de la biblioteca de tu ciudad o de tu centro comunitario y acuerda dar clases por horas. No quieres moverte de casa? Ofrece clases por Skype! El piano y otras clases de música se suelen dar por $2. Te gustan los niños? Cuídales! Los padres siempre necesitan ayuda en este tema. Si tienes algún tiempo de sobra por el día o la noche, ofrece servicios de cuidado de niños a las familias de tu localidad. Asegúrate de estar familiarizado o familiarizada con los primeros auxilios por si las moscas. Las niñeras (o niñeros) hacen distintas cantidades de dinero dependiendo del área o país donde estén, pero la cantidad mínima que se suele cobrar son entre $8 y $1. No sabes cómo conseguir a tu primer cliente? Lee nuestro artículo Cómo conseguir 5 clientes en sólo 1 semana si quieres cuidar niños. Pasea con algunos amigos peludos. Ser paseador de perros es un gran servicio que ofrecer a aquellos con mascotas que pasan largas horas fuera de casa. Y una gran manera de estar en forma. Puedes añadir a tus servicios cuidar de estas mascotas en sus casas y, si no eres muy escrupuloso, recoger también caca de perro. Los paseadores de perros, por un paseo de 4. Ve al mercado¿Haces manualidades o trabajos manuales que crees que valen una fortuna? Intenta hacer algo con tus propias manos y ve a mercados, ferias y otros eventos artesanales para venderlos. Puedes hacer cientos de dólares – o incluso más – en sólo un fin de semana que es cuando se celebran estas ocasiones. Hazte fotógrafo o videógrafo. Si tu pasión es la fotografía o grabar vídeos, desde bodas, fiestas, a recepciones de todo tipo, muchas organizaciones necesitan a alguien que tome unas instantáneas de sus eventos. Ofrece hacer los dos primeros por el precio que te cueste la gasolina y tendrás un portafolio muy decente que enseñar a tus siguientes clientes (y ganar dinero, claro). Vende tus propias novelas¿Qué decir de esta idea para ganar dinero que no sepas ya? Ponte delante de tu computadora y ¡empieza a escribir! Publica cualquier cosa que te apetezca: una novela, un libro de recetas, una guía de juegos…Lee nuestro artículo sobre Cómo publicar gratis tu libro en Amazon y prepárate para ganar dinero extra incluso mientras estás durmiendo.¿Sabías que con esta idea puedes ganar $1. No lo sabías? Ser masajista de mascotas está de moda, y la paga es realmente buena: entre $4. Si consigues tener 2. Te pica la curiosidad por conocer qué necesitas para tener este estupendo trabajo? Entonces lee nuestro artículo sobre Cómo ser masajista de mascotas y ganar mucho dinero. Con esta última idea para ganar dinero extra ¡no tendrás que hacer nada! Compartir piso es, quizás, una de las ideas para ganar dinero extra más sencillas y con la que no tendrás ni que mover un dedo. Vives solo y te sobra media casa? Comparte tu hogar con otros a cambio de un pequeño alquiler y gastos compartidos. Te sobra una habitación? Réntala y disfruta de un poco de dinero extra todos los meses. Qué otras imaginativas ideas para ganar dinero extra se te ocurren a ti? Escribe un comentario abajo y ¡cuéntame cómo lo consigues tú! Este sitio utiliza cookies para análisis y para mostrar contenido y anuncios personalizados. Al continuar navegando por este sitio. Estados de flujo de efectivo. Flujos de Efectivo 2{{confirm_text}}{{cancel_label}}{{confirm_label}}" data- delete_collection="canceldelete list" data- delete_empty_collection="Are you sure you want to delete this list? Everything you selected will also be removed from your lists. Saved" data- remove_from_library="This book will also be removed from all your lists. Saved" data- change_library_state="" data- remove_from_collection="" data- error="" data- audio_reading_progress="You& #3. However, it looks like you listened to {{listened_to}} on {{device_name}} {{time}}. Jump {{jump_to}}?
Con la finalidad de observar los flujos de entrada y salida. de planta y así poder generar flujos de entrada de efectivo durante los primeros años de.No. Yes" data- delete_review="{{content_line_one}}{{content_line_two}}cancel. Delete" data- notify_personalization="We& #3. Explore now" class="confirmation_lightbox_templates">. Los flujos de efectivo de las entradas y salidas de. Administración de Entrada y Salida E/S El subsistema de administración de entrada y salida controla todas. Rentas Financieras. pagando al contado el 10% de su precio y el resto mediante el pago de 60. calcular el valor de la renta en el origen de la operación. Préstamos del IESS | Ecuador Noticias. El Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social a través del Banco del Afiliado o BIESS concede a sus afiliados, jubilados y pensionistas una amplia gama de servicios financieros. Los préstamos del IESS son de varios tipos, créditos prendarios, préstamos quirografarios, préstamos hipotecarios y el producto denominado Tienda Virtual destinado a la compra de un computador. Préstamos Quirografarios del IESSLos préstamos quirografarios del IESS pueden ser utilizados para realizar gastos de consumo, vacaciones, vehículos, viajes, compra de electrodomésticos, pago de deudas, gastos de salud y educación. También se pueden destinar estos fondos para la compra de un computador a través del servicio de Tienda Virtual. El monto del crédito quirografario al que podrás acceder es igual al valor que tengas acumulado en tus Fondos de Reserva y Cesantía, con un techo máximo de 8. El trámite del préstamo quirografario una vez cumplidos todos los requisitos y entregada toda la documentación demora máximo 7. El afiliado puede comprometer por concepto de dividendo mensual hasta el 4. Bankimia Tipos de prestamos bancarios en el ecuador. pueden realizar.,¿Qué tipos de créditos y préstamos existen? En el mercado financiero. Para limitar la búsqueda indique el código postal o estado y despliegue el menú de opciones. sigla en inglés) es el punto de partida. como tipos de. Cómo sacar un préstamo en el IESS (BIESS). Todo sobre Ecuador. o BIESS concede diferentes tipos de servicios a sus. y Hugo Ortiz SISTEMA DE RENTAS. Todo Prestamos.com. La. se podrían resumir todas ellas en cuatro tipos de. En estas hipotecas el tipo de interés es variable y se modifica en un. Fico de prestamos hipotecarios a los compradores de casa por. de talento en el estado y podemos. a familias comprando casas por primera. En Ecuador los bancos ponen a su disposición créditos personales y empresariales, préstamos de consumo, hipotecarios, vehiculares, etc. Publicada el 21 de abril del 2015 en el Registro. y que tiene liquidez. 10 nuevos tipos de crédito están en. El 1x1 luego del papelón de Ecuador ante. Se distinguen los siguientes tipos de prestamos: préstamos al consumo. el Reino Unido y otros estados Europeos. En España están siendo cada vez más. Los requisitos de los préstamos quirografarios del IESS son los siguientes: Poseer garantías reales (fondos de reserva y/o cesantías) en el IESSTener mínimo 3. Tener las 6 últimas aportaciones consecutivas. Ser un afiliado activo. Su empleador actual no debe pertenecer al seguro social campesino. No tener solicitud de cesantía en tramite. Su(s) empleador(res) no debe(n) estar en mora con el IESS. Tener una cuenta bancaria registrada y autorizada por el IESS. No constar con registro de fecha de fallecimiento en el IESS. No tener crédito en mora con el IESS o Biess. Si es empleador no tener obligaciones pendientes con el IESS. Validaciones Biess. No tener un crédito hipotecario en tramite. No tener gastos de instrumentación pendientes en solicitud de préstamos hipotecarios iniciada y no concluida. No tener comprobante pendiente de pago. No tener créditos quirografarios en tramite. Tener créditos en liquidación. No tener crédito vigente con el IESS - anterior sistema HOSTAcreditar una fuente de re- pago estable, proporcional y compatible con el crédito solicitado, consistente en el salario y/o remuneración reportado al IESS o la pensión que perciba menos retenciones judiciales si las hubiera. Mantener valores acumulados en sus cuentas individuales de Fondos de Reserva y/o Fondos de Cesantía, por el 1. Encontrarse en goce de pensión otorgada por el IESS, para el caso de jubilados y pensionistas. Encontrarse al día en sus obligaciones con el IESS o BIESS. Préstamos Hipotecarios del IESSLos créditos hipotecarios del IESS pueden ser destinados para la compra de una vivienda nueva o usada, para la construcción de una vivienda; remodelación, ampliación o mejoramiento de la vivienda. También se pueden usar estos fondos para la compra de terrenos, adquisición de oficinas, locales comerciales y consultorios. El dinero de este crédito también puede ser usado para la sustitución de hipotecas otorgadas por otras instituciones fiancieras del país. Para la construcción de viviendas y para la compra de viviendas terminadas los préstamos hipotecarios del IESS cubren hasta el 1. BIESS cubre el 8. El plazo máximo para el pago de este tipo de créditos es de 2. Para la adquisición de terrenos, locales comerciales, oficinas y consultorios el plazo máximo para el otorgamiento del crédito es de 1. La tasa de interés que se concederá para los préstamos hipotecarios, fluctúa de acuerdo con el plazo, tomando como referencia la Tasa Activa Efectiva Referencial del Segmento de Vivienda publicada por el Banco Central del Ecuador, considerando los plazos máximos de pago. La tasa se reajustará cada 1. Los requisitos de los préstamos hipotecarios del IESS son los siguientes: Tener 1. Si es representante legal de una empresa no debe tener obligaciones pendientes. Estar dentro del límite de edad requerido (7. No estar registrado como afiliado voluntario. Su empleador actual no debe pertenecer a la zafra. Su empleador actual no debe pertenecer al Seguro Social Campesino. No tener préstamo hipotecario vigente con el IESS o Biess en mora. No tener un préstamo hipotecario vigente adquirido bajo la modalidad de compra o redescuento de cartera con el IESS o Biess. No tener una solicitud de préstamo hipotecario para vivienda terminada en trámite. No tener una solicitud de préstamo hipotecario para construcción de vivienda en trámite. No tener una solicitud de préstamo hipotecario para remodelación y ampliación de vivienda en trámite. No tener una solicitud de préstamo hipotecario para Sustitución de Hipoteca. No tener una solicitud de préstamo hipotecario para Adquisición de Terreno. No tener una solicitud de préstamo hipotecario para Adquisición de Terreno y Construcción. No tener una solicitud de préstamo hipotecario para Adquisición de Inmueble. No tener una solicitud de préstamo hipotecario para Vivienda Terminada Hipotecada. No tener en curso una Línea de Crédito para Construcción de Vivienda y/o inactiva la tabla de amortización del préstamo hipotecario concedido. No tener valores pendientes de pago por concepto de gastos instrumentación en solicitudes anuladas de Préstamo Hipotecario con el IESS o Biess. No tener Obligaciones Vigentes como Garante o Fiador por concepto de Préstamos Hipotecarios para Voluntarios. No tener dividendos de préstamos con el IESS o Biess en mora. Existencia de Préstamos Quirografarios vigentes con el IESS concedidos a través del Sistema Antiguo del IESS. Existencia de Préstamos Quirografarios vigentes con el IESS concedidos a través de Historia Laboral o con el Biess. No estar registrado en la base de datos del IESS con una enfermedad degenerativa. Usted debe aprobar la calificación crediticia del Biess. Préstamos Prendarios del IESSEl IESS concede Préstamos inmediatos en efectivo recibiendo como garantía joyas de oro. El monto máximo del crédito prendario del IESS es de $1. Los requisitos de los préstamos prendarios del IESS son los siguientes: Joyas de oro. Original y copia de la cédula de ciudadanía o identidad. Original y copia de la papeleta de votación actualizada. Copia de una planilla de servicios básicos (luz, agua o teléfono). Ser mayor de 1. 8 años de edad. Los préstamos prendarios del IESS se conceden en montos desde $1. Las renovaciones se pueden hacer hasta por 2 ocasiones, con el 3. El plazo máximo para el pago de los préstamos prendarios es de 1. Préstamos del IESSVictor. Información Tributaria. Resumen. Tasa de Impuesto a la Renta Corporativa (%) 2. Tasa de Impuesto a las Ganancias de Capital(%) 0. Tasa de Impuesto a las Filiales (%) 2. Retención de Impuesto a la Renta Dividendos (%) 0. Intereses (%) 0 Royalties (%) 2. Asistencia Técnica 2. Servicios (%) 2. Impuesto de Remisión a Filiales (%) 0. Pérdidas Operativas Netas (Años)Carryback 0. Carryforward 5. Información Tributaria En general, cualquier empresa que haga negocios en Ecuador está sujeta a tributación por sus transacciones y actividades a través de los impuestos a la renta, al valor agregado, y a los consumos especiales, y otros tributos aplicables de carácter seccional. Las empresas también están sujetas a tributación sobre los inventarios y valores que tengan. Una compañía es considerada residente en el Ecuador, y por lo tanto sujeta a tributación sobre sus ingresos gravables en el mundo, cuando ha sido establecida y tiene su base principal en el Ecuador, y su estatuto de constitución está en conformidad con las leyes ecuatorianas que regulan las corporaciones. Las compañías extranjeras pagan impuestos únicamente sobre sus ingresos provenientes de fuentes ecuatorianas, o sobre existencias o activos mantenidos en el país. Una compañía es considerada no residente cuando ha sido constituida de conformidad con estatutos extranjeros y tiene su base principal en otro país. El término "compañía" aquí utilizado es aplicable a todas las varias formas de corporaciones de capital: corporaciones de capital mixto, compañías de responsabilidad limitada, corporaciones privadas, sucursales de compañías extranjeras, y compañías holding, todas las cuales están sujetas a las tasas del impuesto corporativo. Los impuestos principales en Ecuador son los siguientes: · Impuestos sobre la renta, ganancias y activos: Impuesto a la Renta, , Impuesto sobre Activos Totales, Contribuciones a las Entidades Gubernamentales Reguladoras, , Impuesto a la Propiedad Urbana, Impuesto Especial al Capital Neto de Sociedades. Impuestos sobre transacciones: Impuesto al Valor Agregado, Impuesto a los Consumos Especiales, Impuesto a la Transferencia de Títulos de Propiedad de Bienes Raíces, Impuestos Aduaneros. La nueva decisión 5. Acuerdo de Cartagena estipula que las empresas domiciliadas en cualquier país miembro de la Comunidad Andina que mantengan negocios u operen en otros países miembros, únicamente pagarán impuesto sobre la renta en el país en el cual estén domiciliados. Impuesto a la Renta. La Tarifa Corporativa del Impuesto a la Renta en el Ecuador es del 2. No obstante, las empresas que reinvierten sus utilidades tienen derecho a una reducción del 1. Para tal efecto deberán realizar un aumento de capital hasta el 3. Diciembre del año siguiente a aquel en el cual se produjeron las utilidades. Ecuador, además, contempla en su legislación laboral una participación del 1. Este porcentaje es calculado sobre la base imponible, antes del impuesto a la renta. Las compañías actúan como agentes de retención del impuesto a la renta en los pagos o créditos en cuenta que hacen a individuos u organizaciones que proveen bienes y/o servicios. El impuesto retenido debe ser declarado y entregado al Servicio de Rentas Internas, a través de las instituciones financieras autorizadas que actúan como agentes recaudadores (tales como la mayoría de los bancos privados nacionales) en el mes siguiente a los pagos realizados. Los impuestos retenidos por el Agente de Retención constituyen crédito tributario para la persona o contribuyente a quien se le realiza la retención, quien podrá utilizarlo en su declaración anual del impuesto a la renta. En lo que se refiere a los pagos o créditos en cuenta realizados al exterior, la retención es del 2. El reembolso de los gastos incurridos en el exterior, relacionados con la actividad desarrollada en el Ecuador, no está sujeto a impuesto o retención alguna, siempre y cuando se obtenga un certificado que certifique la veracidad de dichos gastos, el mismo que deberá ser emitido por una firma de Auditores independientes que tenga representación en el Ecuador. El sistema de corrección monetaria dejó de tener vigencia en el Ecuador desde el año 2. US Dólares. Para propósitos de tributación, la ley ecuatoriana trata por igual a las sucursales de compañías extranjeras y a las compañías domésticas. Las compañías de transporte internacional de carga y de personas, tienen un tratamiento especial de tributación, pues la la base imponible es calculada sobre el 2% del total de ingresos. En el caso de compañías que proveen servicios de exploración y explotación de hidrocarburos, existe un tratamiento especial, pues la tarifa general del impuesto a la renta es del 4. Sin embargo, las otras modalidades de contratación petrolera que no sean de servicios de exploración y explotación están sujetas a la tarifa normal del 2. Las sucursales ecuatorianas de compañías extranjeras deben mantener su contabilidad separada de la de su Casa Matriz, ya que ante la ley ecuatoriana son consideradas entidades distintas o contribuyentes independientes, sujetos a la tributación ecuatoriana en la parte de las transacciones que se realizan en Ecuador o como parte de las operaciones del Ecuador. Estas sucursales también deben realizar retenciones en la fuente cuando efectúen pagos por conceptos que constituyen renta gravable, y tienen derecho a crédito tributario por las retenciones de impuesto que a su vez les realicen a ellas. Las Sucursales de compañías extranjeras tributan el 2. Impuesto al Valor Agregado. El Impuesto al Valor Agregado (IVA) se calcula sobre el total de los bienes transferidos, importaciones y servicios prestados y debe ser cobrado en todos los puntos de intercambio (distribución, venta al por mayor y menor). El tipo impositivo es actualmente del 1. Están sujetas al pago del IVA todas las transacciones que involucran la transferencia del título de bienes materiales entre individuos o compañías (incluso cuando tal transferencia no incluya transacciones monetarias); las ventas de bienes materiales recibidos en consignación, bienes arrendados con opción a compra, bienes intercambiados, bienes presentados como pago en especie, préstamos o servicios, venta de mercancía comercial y arrendamientos mercantiles; así como el consumo personal de los bienes o mercancías que constituyen la fuente de ingreso usual del comerciante. El IVA es calculado sobre el valor total de bienes transferidos o servicios prestados, incluyendo otros impuestos, cargos por servicios y otros costos que pueden legalmente ser agregados al precio base. La base imponible de bienes importados comprende el valor CIF, aranceles, impuestos de aduana y otros aumentos al precio base que estén documentados. Impuesto a los Consumos Especiales. Este impuesto (ICE) recae en el consumo interno de tabaco rubio (7. Cualquiera de los productos anteriores está exento del ICE cuando son destinados a la exportación. Algunos alcoholes (como el destinado a la producción de medicinas), así como la materia prima utilizada para la producción de bienes gravados con el ICE también están exentos del pago de este impuesto. Impuesto Municipal sobre Activos Totales Los municipios ecuatorianos fijan una tarifa de: 0. Las obligaciones financieras y contingentes pendientes más de un año son deducibles, para el cálculo del Impuesto a los Activos Totales. Impuestos Prediales La Ley de Régimen Municipal del Ecuador establece una tarifa sobre todos los edificios y propiedades localizados dentro de sus límites, sobre la base del valor comercial de la tierra determinado por cada municipio. Se otorga un descuento a los impuestos prediales pagados durante los seis primeros meses del año fiscal. Los impuestos pagados después están sujetos a multas e intereses por mora. Otros impuestos Además de los impuestos ya mencionados, las empresas pueden estar sujetas a otras tarifas dependiendo de la jurisdicción a la que pertenezcan, tales como un impuesto del 2 por mil cobrado a todo capital comercial, industrial y bancario de las entidades asociadas a la Cámara de Comercio de Guayaquil. Los créditos hipotecarios a tasa variable, que abundaron en el mercado financiero hasta que explotó la crisis del campo en marzo de 2. Ocurre que tras un lustro de tasas de interés por el piso, en 2. La que aquí interesa, la llamada tasa Badlar, venía oscilando entre el 6 y el 8%, pero en 2. El despegue de la tasa arrancó a fines de 2. AFJP. Un informe que circula entre bancos indica que 1. Son cerca de la mitad de los 3. Esos créditos mantenían la tasa fija por un período que en general iba de los 1. Pasado ese lapso, el banco tiene la potestad para ajustar la tasa de interés y recalcular la cuota. La mayoría de los bancos utiliza la tasa Badlar, otros, como el Ciudad, toman la tasa de referencia para plazos fijos minoristas. Como el grueso de los créditos se originó entre 2. Hay casos en que la tasa de interés subió del 9 al 2. Como la deuda por pagar es todavía importante, el cálculo de los intereses con la nueva tasa impacta muy fuerte. Clarín recogió testimonios de un caso (BBVA) en el que de un mes para otro la cuota subía cerca del 8. Los más preocupados son los clientes de los bancos privados, que parecen haber tomado la delantera en ajustar sus tasas. De los públicos, el Ciudad aplicó dos ajustes, pero más leves, que llevaron la tasa del 8 al 1. El Hipotecario tuvo la política de prestar a tasa fija. Todavía recuerdo lo que me dijo la gerente de una sucursal de Santander cuando me quería convencer de que cambiara mi crédito Hipotecario con tasa fija del 9.6%, a. QUÉ COMPARAR AL MOMENTO E VALUAR DISTINTAS ALTERNATIVAS DE CREDITO HIPOTECARIO. todo el plazo definido para el pago del crédito. En la tasa variable. Hipotecario con tasa fija por 1, 3 ó 5 años y posteriormente con tasa variable. Nuestros créditos ofrecen 3 opciones de dividendo, uno al plazo pactado y los otros. Las hipotecas a interés variable son un tipo de préstamo en el que el interés. Los cambios en la tasa de interés para una tarjeta de crédito de tasa fija. Crédito Hipotecario SantanderDespués de esto, ¿en qué tipo de financiamiento te puede afectar? Por ejemplo, si tienes un crédito hipotecario con tasa variable. En lo que va de este 2017. Crédito hipotecario tasa fija o variable. Los tipos de instrumento más utilizados para los créditos hipotecarios son los mutuos hipotecarios. m. Utilice esta calculadora para comparar una hipoteca de Tasa fija con dos tipos de hipoteca de tasa variable, una hipoteca de tasa variable totalmente amortizada y una. · Elija un crédito Hipotecario con Tasa Variable cuando: • Su nivel de ingresos le permita hacer frente a incrementos sustanciales del dividendo. Como regla general, los bancos prefieren mantener silencio cuando se los consulta, y apenas deslizan que "están siguiendo el tema de cerca". En el Ciudad destacan que no subieron mucho la tasa porque se aferran a lo que dan en llamar el "rol social" del banco público porteño. A diferencia de la crisis de las hipotecas en Estados Unidos o Europa, donde la suba de tasas disparó la crisis, aquí el impacto es marginal para el sistema financiero en su conjunto, ya que el stock de préstamos hipotecarios apenas representa el 1. PBI. Además, la morosidad permanece baja, en torno al 2%. Pero claro, eso no le sirve de consuelo a estas 1. Ocurre que la suba de tasas se da en un contexto inflacionario, por lo que los ingresos familiares cada vez rinden menos. Hay que ver qué pasa con los precios de las propiedades. Por ahora las bajas de precios son mínimas. Por otro lado, es cierto que los deudores se beneficiaron de la quietud de la cuota durante dos o tres años en los que la inflación real se disparaba y los salarios en blanco también subían. Ahora la cuota se actualiza (aunque en algunos casos supera) a esa realidad.¿Qué pueden esperar los deudores? Más allá de la presión que están ejerciendo sobre diferentes organismos, cabe la posibilidad de sentarse a renegociar condiciones con el banco. Clarín supo de un cliente del Santander Río que le ofrecieron mantener fija la tasa (luego de ajustarla) por un año. En el Central dicen que no tienen en carpeta tomar algún tipo de medida. Apuestan a que las tasas de interés comiencen a bajar. |
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